بررسي حقوقي ريسك هاي قرارداد B.O.T

A Legal Investigation on the Risks of B.O.T contracts

در يك قرارداد متداول B.O.T، ساخت پروژه اي از جانب سرمايه پذير به سرمايه گذار «كه اكثراً خارجي است»، محول مي شود و سرمايه گذار بعد از بهره برداري از پروژه مذكور در مدت زمان معين، آن را به سرمايه پذير واگذار مي نمايد. قبل از پذيرش يك پروژه B.O.T طرفين قرارداد مي خواهند، تمامي ريسك هايي را كه درگير آن خواهند بود شناسايي كنند. در واقع اساس پروژه B.O.T مديريت و تحت پوشش قرار دادن ريسك هاي آن مي باشد. در قرارداد مذكور، سرمايه پذير معمولاً با تحت پوشش قرار دادن ريسك هايي كه قانونگذار مجوز آن را داده است، از سرمايه گذار خارجي حمايت مي نمايد و البته مديريت برخي از ريسك ها را نيز بر اساس توافق صورت گرفته در قرارداد B.O.T و در حدود قوانين، به سرمايه گذار خارجي منتقل مي كند. نوشتار حاضر بر آن است، ريسك هاي تحت پوشش قوانين جمهوري اسلامي ايران و ريسك هايي كه بايد توسط سرمايه گذار خارجي مديريت شوند را شناسايي و تحليل نمايد.

In a common B.O.T contract، project construction is assigned to an investor who is mostly a foreign one by the investee The investor grants the project to the investee after utilizing the project in a specified time. Before accepting a B.O.T project، parties want to identify The risks involved in it. In fact، B.O.T project is managing and covering its risks. In the contract، investee usually supports the investor by covering The risks which are licensed by the legislator. Of course، the investee transfers managing some risk to the foreign investor based on the agreement in the B.O.T contract and in legal limits. This paper identifies and analyzes the risks covered by the laws of the Islamic Republic of Iran and those risks which should be managed by the foreign investor.