امكان سنجي پياده سازي رويكرد اصالت بخشي در ساماندهي بافت فرسوده

باززنده سازي بافت هاي فرسوده شهرها، به معناي اقدامات متنوع و تكميلي براي برگرداندن پويايي و رونق گذشته به محلات شهري مي باشد كه تا كنون به وسيله ي رويكردهاي مختلفي مورد توجه قرار گرفته است. يكي از رويكردهاي مطرح در بهسازي بافت هاي فرسوده نظريه اصالت بخشي مي باشد. اصالت بخشي فرآيندي است كه در نواحي مركزي شهرها به وقوع مي پيوندد و از طريق آن، مساكن قديمي و نيمه قديمي خريداري شده، نوسازي و بهسازي گرديده و به وسيله طبقه متوسط و خانواده هاي ثروتمند اشغال و تصرف مي شود. در اين تحقيق به بررسي امكان پياده سازي رويكرد اصاالت بخشاي در سااماندهي بافت هاي فرساوده پرداخته اين. هم نين ساعي كرده اين تا به اصاول و معيارهاي رويكرد اصاالت بخشاي و راهكارهاي عملياتي آن دست پيدا كنين.فرض اصلي براي امكان تحقق رويكرد اصالت بخشي، فرض شكاف در اجاره بها قيمت املاك مي باشد. محله سر شوركه يكي از محلات قديمي شهر م شهد مي با شد به دليل دا شتن سابقه هويت محله اي و سكونت اق شار متو سط به بالا به عنوان نمونه موردي در اين كار انتخاب شده است. روش مورد استفاده در اين تحقيق، روش كتابخانه اي و مطالعات ميداني مي باشد. نتايج اين مطالعه مشخص مي كند كه محله سرشور و زيست محيطي، به علت مجاورت با حرم مطهر رضوي و مركزيت شهري، داراي پويايي اقتصادي و اجتماعي مي باشد. بنابراين فرض شكاف اجاره و قيمت املاك در اين محله تحقق نپذيرفته و رويكرد اصالت بخشي بايد در جهت كاهش مشكلات كالبدي و زيست محيطي محله متمركز گردد