شماره ركورد كنفرانس :
3964
عنوان مقاله :
نقد و بررسي ضوابط و مقررات پهنه M113 نمونه موردي خيابان هاشمي محدوده جيحون تا يادگار امام
پديدآورندگان :
ملك جاني مهدي mm.jani@yahoo.com پژوهشگر دوره تحصيلات تكميلي معماري – دانشگاه آزاد اسلامي واحد اسلامشهر , فدوي انبيائي بابك Fadavi@iau.ac.ir عضو هيات علمي دانشگاه آزاد اسلامي واحد اسلامشهر
كليدواژه :
طرح تفصيلي , ضوابط , مشاركت , بافت فرسوده , نوسازي , محرك سازي
عنوان كنفرانس :
اولين كنفرانس بين المللي هنر، معماري و كاربردها
چكيده فارسي :
پس از آنكه در سال 1391 طرح تفصيلي جديد شهر تهران تصويب و اجرا گرديد ، در برخي نواحي شهر ضوابط و مقرراتي ابلاغ شد كه نه تنها با شرايط آن منطقه سازگاري نداشت بلكه به عنوان يك مشكل موجب كاهش چشمگير مشاركت ساكنين در نوسازي در آن مناطق گرديد.يكي از همين محدوده ها كه با مشكل مواجه است خيابان هاشمي است كه در محدوده خيابان جيحون تا يادگار امام ، جزء بافت فرسوده منطقه نيز ميباشد.
هدف از انجام اين پژوهش بررسي و بيان علل كم رونق شدن وكند شدن روند نوسازي بافت فرسوده منطقه وهمچنين تعادل بخشي به نقش اصلي (مسكوني) و مكمل (تجاري –فرهنگي) و استفاده بهينه از اراضي ميباشد.
در اين پژوهش به نقد و بررسي ظوابط موجود در پهنه M113 در خيابان هاشمي حد فاصل خيابان جيحون تا يادگار امام پرداخته ايم به گونه اي كه هر يك از قوانين موجود را با وضع موجود و شرايط فعلي منطقه مقايسه و مغايرت هاي آنرا بيان نموده ايم.
پس از انجام بررسي هاي فوق ، نا مناسب بودن قوانين اين پهنه و مغايرت آن با وضع موجود اثبات گرديد در نهايت جهت اصلاح شرايط فعلي ، پيشنهاداتي از قبيل تدوين ضوابط جديد،پروژه هاي محرك نوسازي،بازنگري پهنه بندي و..... ارائه گرديده است.
