مدل قيمت گذاري تابلوهاي تبليغاتي با توجه به مكان‌يابي و محل استقرار بهينه آنها بر مبناي شاخص هاي ايمني، تقاضا و كشش پذيري

يكي از مقوله هايي كه در سالهاي اخير وارد موجوديت شهرها شده و از لحاظ اقتصادي مورد توجه بسياري از صاحبان صنوف و نهادها واقع شده و رونق فزاينده اي داشته است مقوله تبليغات شهري و محيطي مي باشد، امروزه در شهرهاي كشور ما نيز همانند بسياري از شهرهاي جهان تبليغات متنوعي حاشيه معابر شهري و بين شهري را به خود اختصاص داده است و نصب، بهره برداري و قيمت‌گذاري اين نوع تابلوها به عنوان مسئله اي رايج در اكثر شهرها مورد توجه قرار گرفته است. در حال حاضر نيز در كشورمان با وجود آيين نامه هاي موجود، هرچند ناقص، در مورد مكان‌يابي و قيمت‌گذاري آنها به صورت سليقه‌اي برخورد مي شود، كه اين موضوع علاوه بر ايجاد ظاهري نامناسب بر محيط شهري، منجر بوجود آمدن مشكلات ايمني نيز شده است. لذا بر اساس اطلاعات ميداني و با استفاده از آناليز رگرسيون در نرم افزار SPSS اقدام به ارائه و تدوين يك مدل قيمت گذاري براي تابلوهاي تبليغاتي در مجاورت جاده ها شده است. بر اساس يافته هاي اين تحقيق، متغيرهاي نوع مسير، نور تابلو، مساحت تابلو، متوسط تردد ساعتي داراي اثر مثبت بر قيمت تمام شده اجاره ماهيانه تابلو تبليغاتي دارند. همچنين، متغيرهاي نوع تابلو، ارتفاع تابلو، فاصله تابلو تا محور راه و سرعت متوسط داراي اثر منفي در تعيين قيمت اجاره ماهيانه تابلو تبليغاتي دارند. بيشترين تاثير در بين متغيرها مربوط به شاخص مساحت با 41% ميزان اهميت مي باشد. همچنين نوع راه نيز در حدود 38% در تعيين قيمت تاثيرگذار است. لذا وجود آزادراه باعث افزايش محسوس در قيمت گذاري خواهد شد. در نهايت حجم تردد ماشين ها با ضريب اهميت 20% تعيين شده است. در نهايت، بر اساس مقادير به دست آمده مشاهده شده است كه مقدار ضريب R2 برابر با 835/0 به دست آمده است كه نشان مي دهد مدل پيش بيني داراي دقت در حدود 84% در پيشي بيني قيمت اجاره ماهانه تابلوهاي تبليغاتي بوده است