بررسي‌ و‌ ارتباط‌ كاربري‌ اراضي‌ در توسعه‌ پايدار شهري‌ (مطالعه‌‌ موردي‌ : شهر زابل)

Investigation, communication, land use, development, sustainable urban development, case study, Zabol city

امروزه زمين و كاربري اراضي از محورهاي اساسي شهرسازي و يكي از اهرم هاي توسعه پايدار شهري به حساب مي آيد از جمله شرايط مهم تحقق توسعه پايدار شهري بهره برداري بهينه از زمين هاي شهري است در اين ميان ارتباط تنگاتنگي ميان كاربري زمين به عنوان محور اصلي برنامه ريزي شهري و توسعه پايدار شهري وجود دارد در واقع كاربري زمين در هسته مفاهيم پايداري، پيوند دهنده ميان خواسته هاي برنامه ريزي و مفهوم پايداري است تحقيق حاضر نيز به دنبال بررسي و ارتباط كاربري اراضي شهري در توسعه پايدارشهري مي باشد روش انجام مطالعه در اين تحقيق با توجه به ماهيت كار مبتني بر روش توصيفي – تحليلي مي با شد . جهت گيري اصلي اين پژوهش كاربردي است . مباني نظري و پيشينه تحقيق با استفاده از منابع كتابخانه ا ي و اسنادي تد وين شده است نتايج تحقيق نشان مي دهد.شهر زابل در زمينه كاربري اراضي دچار فقر مي باشد بطوريكه اكثر كاربري هاي مورد نياز در شهر زابل با كمبود مواجه مي باشد همچنين اراضي فاقد نقش و كاربري در شهر زابل وجود دارند كه وجود اين اراضي فاقد نقش و كاربري هيچ گونه تاثيري در فرايند توسعه شهر زابل ندارند و حتي به صورت منفي عمل مي كنند چرا كه با عدم داشتن نقش و كاربري باعث محروم شدن شهر از مهمترين دارايي خويش يعني اراضي شهر مي گردد.با اين تفاسير متوجه مي شويم كه يكي از موانع توسعه شهر زابل فقر كاربري اراضي مي باشد

Today, land and land use is one of the main axes of urban planning and one of the levers of sustainable urban development. One of the important conditions for achieving sustainable urban development is the optimal use of urban land. There is urban planning and sustainable urban development. In fact, land use is at the core of the concepts of sustainability, linking between the demands of planning and the concept of sustainability. Due to the nature of the work, it was based on a descriptive-analytical method. The main orientation of this research is applied. Theoretical foundations and background of the research have been compiled using library and documentary sources. The results of the research show. There are no roles and uses in the city of Zabol that the existence of these lands without roles and uses have no effect on the development process of Zabol city and even act negatively because not having a role and use deprives the city of its most important assets That is, it becomes the city lands. With these interpretations, we understand that one of the obstacles to the development of Zabol city is the lack of land use.