تهيه مدل سه بعدي ساختمان به منظور ايجاد كاداستر سه بعدي و حل دعاوي حقوقي ارتفاعي

preparing a 3D model of a building in order to create a 3D cadastre and solve height legal claims

در چند دهه اخير كاداستر به عنوان بستري مناسب براي انجام مشاركت در زمينه مديريت زمين و دارايي هاي آن در سطح جهاني تبديل شده است. ثبت سه بعدي يا همان كاداستر سه بعدي برخلاف كاداستر دو بعدي اين توانايي را دارد با اضافه شدن ارتفاع يا همان بعد سوم به مدل سه بعدي برسد. نتايج اين تحقيق نشان مي دهد كه كاداستر سه بعدي ميتواند به عنوان بستري مناسب جهت نمايش جزئيات ساختمانها از جمله موقعيت نورگيرها، داكت ها، پيشرفتگي ها و. . . باشد. تمركز بر استفاده از كاداستر سه بعدي در مبحث حقوق ارتفاعي مانند حق اشرافيت، حق بازشو در املاك مجاور، پيشرفتگي در خيابان، نورگير، داكت، موقعيت ستونها و حل ابهامات حقوق ارتفاقي كاداستر دو بعدي در بحث حق عبور انباري از پاركينگ، پاركينگ هاي مزاحم، انتقال توأم و بصورت يك به يك بعضي انباري ها و پاركينگ ها با هم و خيلي مسائل ديگر موثرباشد. دراكثركشورهاي جهان به علت وجود پيچيدگي هاي ساختاري و مسائل حقوقي مالكيت، هنوزكاداستر سه بعدي به صورت كامل پياده سازي نشده است.