ارزيابي تناسب تخصيص كاربري اراضي با ديدگاه توسعه ي پايدار وبا استفاده از مدل(what if)

Evaluating the appropriateness of land use allocation with the perspective of sustainable development and using the what if model

امروزه جمعيت و توسعه ي نامتوازن شهري شهر باعث تغييرات نادرست كاربري اراضي وبروز مشكلات فراواني مانندتخريب مراتع و زيستگاه ها،از بين رفتن زمين هاي مرغوب كشاورزي و... شده است، همچنين استفاده ي نادرست وبي رويه از منابع طبيعي و مديريت و برنامه ريزي نادرست باعث كمبود منابع طبيعي شده است به گونه اي كه در برخي مواقع پاسخگوي نسل كنوني نيز نمي باشد از اين رو استفاده صحيح و كارآمد از زمين وتناسب كاربري اراضي در نظام برنامه ريزي شهري مبتني بر توسعه ي پايدار براي تصميم گيري هاي كلان توسعه در درجامعه حائز اهميت بوده و نقش فراواني دارد يكي از روش هاي حل اين مسئله تخصيص صحيح كاربري اراضي مطابق با ظرفيت هاي طبيعي،اقتصادي و اجتماعي سرزمين با استفاده از مدل (what if)مي باشد. دراين پژوهش ابتدا مفهوم كاداستر،نحوه ي تاثيرات آن در اداره ي زمين و توسعه ي پايدار، و رابطه ي آن با كاربري اراضي ارائه شده سپس ضمن آشنايي با نرم افزار و مدل (what if) به نمونه اي از تناسب سنجي وتخصيص كاربري اراضي با استفاده از پايگاه داده موجود در جهت توسعه ي پايدار پرداخته مي شود.

Today, population and unbalanced urban development cause incorrect changes in land use and many problems such as the destruction of pastures and habitats, the loss of high-quality agricultural land, etc. Also, improper and indiscriminate use of natural resources and improper management and planning have caused a shortage of natural resources in such a way that sometimes they do not meet the needs of the current generation, hence the correct and efficient use of land and land use suitability In the urban planning system based on sustainable development, it is important and has a great role for the macro development decisions in the society. One of the ways to solve this problem is the correct allocation of land use according to the natural, economic and social capacities of the land using the what if model.In this research, firstly, the concept of cadastre, its effects on land administration and sustainable development, and its relationship with land use are presented, then, while familiarizing with the software and model (what if), an example of proportionality measurement and allocation of land use with The use of the existing database is discussed in the direction of sustainable development