بررسي قوانين و سياستهاي زمين شهري پس از انقلاب اسلامي ايران

مسائل و مشكلات ناشي از رشد فزاينده و شتابان شهرنشيني و روند سريع گسترش شهرها سياستگذاري درزمين شهري را بيش از پيش ضروري ساخته است خريدوفروش بدون محدوديت زمين دربازار و عدم دريافت اضافه ارزش زمين از مالك منجر به سرازيرشدن سرمايه ها دربخش زمين كمبود و افزايش قيمت آن مي شود اين مساله مانع عمده اي درراه توسعه كالبدي فضايي قاعده مند شهرهاست از اين رو رويكرد مقاله حاضر قوانين و سياست هاي زمين شهري را پس از انقلاب مورد بررسي قرار داده است نتايج اين بررسي نشان ميدهد كه با وجود اقدامات و سياست هاي انجام گرفته دربخش زمينه دولت ها براي مقابله با سرازيرشدن سرمايه ها دربازار زمين از عزم سياستگذاري كافي برخوردار نبوده اند به اين دليل سياست ها و قوانين دولت دربخش زمين و مسكن قادر به كنترل سوداگري دراين بخش نبوده است درپايان با اتكا بركاستي ها و ناكارآمديهاي مداخلات گذشته دربازار زمين پيشنهاداتي درارتباط با مديريت و نظام ماليات موثربر زمين ارايه شده است.