بررسي سطح توسعه يافتگي بخش مسكن درديدگاه توسعه منطقه-محور با استفاده از تكنيك Vicor-Toppsis (مطالعه موردي: شهرستان هاي استان مركزي)

The study of the housing sector development level in regional –oriented development approach, using TOPSIS-VIKOR (Case study: city of Markazi Province)

مسكن به عنوان يكي از زيرساخت هاي اصلي توسعه و مقوله اي چند وجهي با ابعاد مختلف زيستي، اجتماعي و اقتصادي، نيازمند مطالعة دقيق و همه جانبه است. اين مهم بواسطه با شاخص هاي مسكن صورت مي گيرد كه مي توان وضعيت موجود را شناخت و با استفاده از تكنيك هاي موجود و رتبه بندي آنها ميزان برخورداري و عدم برخورداري را در زمينه هاي مختلف همچون توسعه منطقه اي و ميزان مطلوبيت شناسايي كرد پژوهش حاضر از نوع تحقيق توصيفي ـ تحليلي مي باشد و به روش كتابخانه اي و اسنادي داده هاي مورد نياز جمع آوري شده است. و با هدف سنجش ميزان توسعه يافتگي شهرستان هاي استان مركزي در بخش مسكن درصدد آن بوده است كه با استفاده از تكنيك هاي تاپسيس و ويكور به رتبه بندي جهت تحليل شاخص هاي مسكن در محدوده مورد مطالعه بپردازد. نتايج پژوهش حاكي از آن است كه شهرستان هاي با جمعيت زياد همچون اراك و ساوه در سطح پاييني از توسعه يافتگي در شاخص ها قرار دارند و برعكس شهرستان هاي با جمعيت كمتر همچون خنداب و فراهان در سطح قابل قبولي برخوردار بودند. همچنين آزمون اسپيرمن بيانگر رابطه عكس ميان جمعيت و توسعه صنعتي با مطلوبيت در مسكن مي باشد. در پايان نيز به پيش بيني مسكن مورد نياز در سال هاي آتي پرداخته شده است. تا با در نظر گرفتن نيازهاي آينده از مشكلات پيش رو جلوگيري شود.

Housing as one of the main infrastructure development and multi-faceted issue with various biological, social and economic aspects, needed to accurate and comprehensive study. an‎d recognition using existing techniques and the ranking to them, and they have not identified in different fields. Housing as one of the main infrastructure development and category with various aspects of environmental, social and economic, requires careful study and all – out. the present study of the type of descriptive and analytical approach to the library and documents required data collected and with a view to measure the amount of developed counties in the central province of housing to those who has been using topsis and vikor techniques ranking to analyse indicators of housing in the study area to pay . the results of the research suggests that counties, with its huge population like Arak and Saveh at a low level of developed nations are in indicators and vice versa provinces, with a population of less like Khondab and Farahan were at an acceptable level and Spearman test showed represents the reverse relationship between the population and industrial development with the utility housing.at the end of the housing also predicted required in the coming years .