ارزيابي وضعيت شاخص‌هاي مسكن گزيني در شهر (نمونه موردي: شهر اهواز)

Evaluation of Selected housing indexes in city(Case Study: Ahvaz)

مسكن به عنوان يك مكان فيزيكي كه در فضا تبلور يافته است در پي اقدامات برنامه­ريزي شهري و شرايط محيطي تفاوت‌هاي زيادي را در محلات و مناطق شهري به خود مي بيند. اين تفاوت‌ها سبب شده است كه شهروندان شاخص‌هاي زيادي را در انتخاب محل سكونت خود درنظر بگيرند. با شناسايي و ارزيابي شاخص‌هاي مسكن گزيني از نظر شهروندان، مديران شهري مي توانند شرايط سكونتي شهروندان را ارتقاء و بهبود بخشند. هدف اين پژوهش، ارزيابي شاخص‌هاي مسكن گزيني در شهر اهواز مي باشد. روش پژوهش: پژوهش حاضر از نوع هدف كاربردي و از نظر گردآوري داده‌ها جز پژوهش‌هاي توصيفي- پيمايشي و به طور كامل مدل‌يابي معادلات ساختاري است. گردآوري داده‌ها از طريق پرسشنامه‌اي با 4شاخص(اجتماعي- فرهنگي، اقتصادي، كالبدي و محيطي) و 55گويه بر مبناي پاسخ‌هاي ساكنان شهر اهواز با حجم نمونه 384نفر انجام شد. اطلاعات جمع‌آوري شده از طريق نرم‌افزارهاي SPSS21 و smart- PLS مورد تجزيه‌وتحليل قرار گرفتند. يافته‌ها: نتايج نشان مي دهدكه ضريب مسير اجتماعي-فرهنگي0.724، كالبدي 0.661، اقتصادي 0.545، و محيطي 0.510 بدست آمده است. بدين ترتيب كه بالاترين اولويت شاخص اجتماعي – فرهنگي است و بعد از آن شاخص كالبدي و اقتصادي و درآخر هم شاخص محيطي در انتخاب مسكن از نظر شهروندان شهر اهواز مؤثر مي­باشد. نتيجه گيري:اهميت و اولويت شاخص اجتماعي و فرهنگي در بين شهروندان به سبب وجود قوميت­هاي مختلف و تفاوت زياد در شرايط اجتماعي اقتصادي ساكنان و همچنين وجود محلات بافت فرسوده و حاشيه­نشين در شهر اهواز مي­باشد.

Introduction and Objective: Housing is embodied in space as a physical location and due to city planning and environmental conditions of each city there are much difference in neighborhoods and urban areas. These differences have caused citizens to choose different measures and indicators in their place of residence. By the identification and evaluation of settlement measures, city managers can upgrade and improve living conditions of citizens. This study aimed to assess the settlement measures in Ahvaz Research method: This is an applied study and descriptive research data collection and totally is a structural equation modeling research. Data were collected using a questionnaire with 4 indicators (socio-cultural, economic, physical and environmental) and 55 items based on the responses of residents of Ahvaz was conducted with a sample size of 384 people. The collected data were analyzed by software SPSS21 and smart- PLS. Findings: The results show that the socio-cultural path coefficient of 0.724, physical 0.661, economic, 0.545, and environment 0.510 is achieved. The socio-cultural index is the highest priority, followed by physical and economic index, and Finally environmental index is the selection of housing for the citizens of Ahvaz effective. Conclusion: Importance and priority social and cultural indicators in between citizens of due to are the different ethnicities and large differences in socio-economic conditions of residents as well as there is also the old context and marginalized neighborhoods in the city of Ahvaz.