توليد سناريوهاي ممكن برنامه توسعه مجدد شهري(RAP) با استفاده از فن تحليل عرصه‌هاي تصميم‌گيري مرتبط (AIDA) (مطالعه موردي: محله باغ شاطر)

Making of Possible Scenarios with Applying Redevelopment Area Approach for Dilapidated Area using AIDA technique (Case atudy: Bagh-Shatter Neighborhood)

بروز مشكلات متعدد ناشي از افت كيفيت فضاهاي شهري تهران باعث به وجود آمدن و گسترش بافت هاي فرسوده شده است. به دنبال آن مشكلات مديريت شهري را ناگزير به اتخاذ تصميماتي ويژه نموده است. در چند سال اخير راهبردهاو سياست هاي مهمي جهت مقابله با اين مشكلات مطرح شده است، كه رايج ترين سياست در اين زمينه سياست توسعه مجدد شهري مي‌باشد. هدف پژوهش، ارائه راهكارهاي در جهت بهبود شرايط بافت ناكارآمد محله باغ شاطر با استفاده از رويكرد توسعه مجدد شهري مي‌باشد. سئوال اصلي در اين ارتباط اين است كه چگونه مي توان شرايط ناكارآمد محله باغ شاطر را از بين برد. براي دستيابي به اين منظور طراحي گزينه مطلوب برنامه ريزي از فن تحليل عرصه هاي تصميم گيري مرتبط استفاده گرديده است. روش تحقيق به صورت توصيفي – تحليلي مي باشد كه جمع آوري اطلاعات به صورت اسنادي و كتابخانه است و از روش مصاحبه، پرسشنامه و پيمايش ميداني از محله، اطلاعات مورد نظر كسب گرديده است. فرآيند تحقيق بدين صورت است كه نخست، مشكلات موجود در محله بررسي و بيانيه نهايي مشكلات تنظيم مي گردد. بر اساس اين بيانيه و مرور اهداف برنامه هاي موجود، بيانيه اهداف تدوين شده و بر اساس آن، با استفاده از فن AIDA طراحي برنامه انجام مي‌گردد. نتايج نشان داد كه 8 سناريو جهت تصميم گيري توليد شده است كه با استفاده از ماتريس سازگاري اهداف، و با در نظر گيري پتانسيل هاي موجود در محله، يك سناريو جهت توسعه مجدد شهري در بافت فرسوده محله باغ شاطر انتخاب گرديده است.

Several problems are arising from the quality of urban spaces and the expansion of Tehran caused by dilapidated area. Following the problems of urban management has been forced to adopt specific decisions. Strategy in recent years to deal with these problems has been an important policy that is the most common policy in the field of urban redevelopment policies. The research strategies for improving inefficient area using neighborhood Bagh-Shatter of urban redevelopment approach. The main question in this connection is how the situation can be inefficient Share destroyed neighborhood garden. This option is designed to achieve optimal scheduling technique is used to analyze aspects related decisions.This research is descriptive–analytical and information collected through documents, interviews, questionnaires and field surveys of neighborhood. The research process for the first quarter of the current problems and issues final statement shall be set. This statement is based on review of existing programs, was developed based on the statement of objectives, program design is done using AIDA Technology. Results indicate that eight scenarios for the production decision are made that Consistent with the objectives of the matrix, and consider the potential of the neighborhood, a scenario for redevelopment of old and dilapidated area of the Bagh-Shatter neighborhood is selected.