تأثير تأخير فرايند تملك املاك و مستغلات براي احداث بزرگراه‌ها بر محله‌ها دركلان‌شهر تهران (مورد مطالعه: بزرگراه شوش در محله طيب در منطقه 15 شهرداري)

يكي از سياست‌هاي حل مشكلات حمل‌و نقل و ترافيك شهرها، گسترش شبكه بزرگراهي‌ است. فرايند ساخت اين معابر به دلايل مختلف، ازجمله به دليل عدم تملك به موقع املاك و مستغلات مورد نياز، با تأخير طولاني‌‌ و پيامدهاي نامطلوب ناشي از آن‌ مواجه مي‌شود. هدف اين مقاله، شناخت تأثير تأخير در فرايند تملك املاك و مستغلات در ساخت بزرگراه شوش در محدوده  محله طيب در منطقه 15 شهرداري تهران است. جامعه آماري شامل 253 قطعه زمين و 1139 نفر جمعيت ساكن در محدوده اجراي اين پروژه و مديران مرتبط به آن در شهرداري اين منطقه است. حجم نمونه ساكنين محدوده اجراي اين پروژه، 281 نفر است كه با استفاده از فرمول كوكران و با خطاي 5% محاسبه شد. داده و اطلاعات به دو روش‌ كتابخانه‌اي و پيمايشي و در 5  معيار اجتماعي، اقتصادي، كالبدي، ترافيكي و محيط‌زيستي و 13 گويه مرتبط به آن‌ها به دست آمده است. در مطالعات پيمايشي، از جامعه نمونه ساكنين محدوده اجراي اين پروژه پرسشگري به عمل آمد. نمونه‌گيري اين جامعه به روش تصادفي ساده منظم انجام شد. با مديران مرتبط به اين پروژه مصاحبه نيمه‌ساختاريافته به عمل آمد. تعداد مصاحبه‌ها به روش اشباع نظري و با آغاز از شهردار ناحيه 1 شهرداري منطقه 15 انجام شد. براي پردازش و تحليل داده و اطلاعات از نرم‌افزارهاي SPSS و GIS و آزمون آماري T-Test استفاده شد. براساس يافته‌ها، از ابتداي اجراي اين پروژه، ارائه خدمات عمومي به ساكنين، امكان گذران اوقات فراغت، ارزش زمين و مسكن و تعداد مشاغل در محدوده اجراي اين پروژه كاهش پيدا كرد.