تحليل و بررسي سياست‌هاي مسكن شهري بعد از انقلاب اسلامي با تأكيد بر بخش خصوصي

سياسـت هاي مسـكن، قبل از هر چيز بيانگر نگرش ها آرمان‌ها و باورهاي سـياسـي دولت‌هاست؛ و همين طور منعكس كننده خواســـت واقعي در جهت بهبود كيفي طبقات كم درآمد اســـت. هدف اين پژوهش بررسي سياست هاي مسكن بعد از انقلاب و بررسي سرمايه‌گذاري بخش خصوصي در دوره 1390 تا 1395 مي باشد. اين نوع پژوهش از نوع توصيفي و تحليلي است كه با استفاده از منابع اسنادي كتابخانه اي داده هاي آن جمع آوري شده است. طبق نتايج يافته ها برنامه هاي بعد از انقلاب عرضه زمين و مسكن با قيمت هاي منطقه اي و كنترل روند افزايش قيمت زمين، افزايش ساختمان هاي با دوام توجه به مناطق نيازمند بهسازي و نوسازي بافت هاي فرسوده، مسكن اجتماعي و... بو و شكل‌گيري پديده سوداگري زمين و كالايي شدن زمين و مسكن اين برنامه ها مي باشد. به كمك داده هاي پروانه هاي ساختماني صادر شده نتايج تحقيق نشان‌دهنده اين است كه سرمايه‌گذاري بخش خصوصي در سال 1390 شهر قزوين به عنوان رتبه اول در سرمايه‌گذاري بخش خصوصي مي باشد و در سال 1395 شهر همدان در رتبه اول قرار گرفته كه اين شرايط نشان‌دهنده اين است كه سرمايه‌گذاري در شهرهاي مياني بيشتر از ساير مناطق است.