بررسي امكان تبيين قرارداد پيش فروش آپارتمان در قالب عقد صلح و بيع سلم

بررسي امكان تبيين قرارداد پيش فروش آپارتمان در قالب عقد صلح و بيع سلم

قراردادهاي پيش فروش آپارتمان به لحاظ رشد شهرنشيني و گرايش مردم به آپارتمان نشيني كه خود معلول عوامل زيادي مي باشد، در جامعه ي كنوني ايران به-طور گسترده اي درميان مردم رواج يافته و انبوه سازان و شركت هاي بزرگ ساختماني وسازندگان شهرك ها ومجتمع ها و آپارتمان هاي مسكوني وتجاري وخدماتي و حتي دستگاه هاي دولتي ازطريق پيش فروش آپارتمان قبل از شروع عمليات ساختماني سعي در جمع آوري سرمايه لازم براي اين فعاليت اقتصادي سودآور مي نمايند. حقوقدانان، قضات و وكلاي واشخاص دست اندركار بايستي چنين قراردادهايي را درقالب نهادهاي حقوقي و فقهي موجود توجيه وتببين نمايند. تا دراثر انتخاب قالبي مناسب و صحيح،درصورت بروز اختلاف اتخاذ تصميم قانوني به عمل آيد. دراين مقاله عقدصلح وبيع سلم مورد مطالعه قرار گرفته و دلايل انطباق يا عدم انطباق قراردادهاي فوق با هريك از آنها مورد بررسي قرار گرفته است.