ارزش گذاري آب هاي زيرزميني با استفاده از مدل هدانيك ( با رويكرد قيمت زمين)

Groundwater Valuation by Hedonic ModelLand Price Approach))

آب به عنوان يك نهاده توليدي، همانند ساير نهاده هاي توليدي داراي تقاضا و در نتيجه ارزش است. متقاضيان اين منبع حياتي نيز با توجه به نوع مصرف و ارزش محصول توليدي، اقدام به خريد آب مي كنند. هدف اين مطالعه تعيين ارزش آب آبياري و بررسي تاثير ارزش آب بر ارزش زمين هاي كشاورزي در شهرستان ميبد مي باشد. براي به دست آوردن قيمت بازاري آب جهت آبياري در بخش كشاورزي مي توان از تجزيه و تحليل روش قيمت گذاري بر اساس اصل لذت گرايي (مدل هدانيك) در فروش زمين هاي كشاورزي استفاده كرد. زماني از اين روش استفاده مي شود كه قيمت هر واحد آب به صورت مجزا در بازار مشخص نباشد. بنابراين با استفاده از روش نمونه گيري خوشه اي و تكميل93 پرسش نامه در سال 86-1385 به تعيين ارزش آب و زمين در منطقه مورد نظر اقدام گرديد. نتايج نشان مي دهند كه نوع چشمه، تاثيري بر ارزش زمين و يا آب ندارد. زمين هاي مختلف بر اساس نوع و كيفيت شان داراي ارزش هاي متفاوتي هستند و هم چنين ارزش آب نيز مربوط به كيفيت خاك بوده و در خاك هاي با كيفيت بالاتر ارزش آب نيز بيش تر است.

Water as a production input, like other inputs has demand and thereby price. The applicants of this important source buy water with considering the kind of its consumption and the values of its output. The aim of this paper is to determine the value of groundwater irrigation water and study the influence of water values on agricultural lands values in Meybod County, Iran. To find the market price of irrigation water in agricultural sector the Hedonic price analysis on agricultural lands sales was used. This method is used when the unit price of water is not distinguishable in market place. Therefore, the cluster sampling method is used, some 93 questionnaires were completed for determining the values of water and land in 2006-2007. The results show that the Spring kind of water source has not influence on water and land values. On the bases of kinds and qualities, different lands take different values, also water value is related to the soil quality and water value is higher in soils with highest quality.