ارزيابي پروژه هاي مسكن مهر شهر زنجان

Evaluation of Mehr Housing Projects of Zanjan City

مسكن از نيازهاي اوليه هر انسان به شمار مي آيد و در كشورهاي مختلف، دولتها اقدامات و برنامه ريزي هاي جامعي را در زمينه تامين مسكن اقشار مختلف بويژه طبقات كم درآمد انجام داده اند. در كشور ما طي چند سال اخير، به منظور تامين مسكن اقشار كم درآمد جامعه، دولت سياست احداث مسكن مهر را در پيش گرفته است. هدف اين پژوهش بررسي و ارزيابي نقاط ضعف و قوت پروژه هاي مسكن مهر در شهر زنجان مي باشد. اين پژوهش از نوع تحقيق توصيفي- تحليلي مي باشد كه از هر دو روش اسنادي و ميداني (پرسشنامه اي) براي جمع آوري و ارزيابي اطلاعات استفاده شده و همچنين از نرم افزار SPSS و روش SWOT براي تجزيه و تحليل نتايج تحقيق بهره گرفته شده است. نتايج حاصل از اين پژوهش نشان مي دهد كه اين مجتمع ها داراي مسايل مختلفي از جمله ضعف سازه، طراحي نامناسب، ضعف دسترسي به كاربريها و برخورداريها مانند مراكز خريد، مراكز آموزشي، مراكز بهداشتي، مراكز تفريحي و ايستگاه هاي حمل و نقل عمومي بوده و ساكنان با درآمد و پس انداز پايين توانايي پرداخت اقساط را نخواهند داشت همچنين بيشتر ساكنان بهترين روش مسكن دار شدن را ايجاد اشتغال و توانمندسازي بيان كرده اند كه هم اكنون مهمترين رويكرد تامين سرپناه در جهان مي باشد.

The housing is one of the main and basic needs for human being. In many countries, governments have fulfilled planning and best strategies to provide house for low income peoples. The definition and concept of housing includes whole of residential environment also a home that is lacking in facilities and infrastructure in your environment can not be defined housing in developing countries and especially in Iran, in few last decades government has been taken the construction of Mehr housing project. In this paper, the investigation of weakness and strength of Mehr housing project has been evaluated by using of document and Questionnaire approach. For this purpose, SWOT method has been used for analysis of empirical results. The main findings of this paper indicate that the Mehr housing project has been included problems such as structures, designing, land uses, shopping centers, health centers, recreation centers, public transit stations and etc. Moreover, the results of this paper reveals that residents of low income and low saving cannot pay the annually payments. These units have a shelter; no one can say that most of the housing and more residents have explained the improvements of peoples as best policies for owner of housing.